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办理分期房产出国留学贷款,房子生活支出贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押商品住房经营贷款,农村自建房本大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、咸阳现房借款申请书;
2、现房借款抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有咸阳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、咸阳现房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
全款房产大额购物贷款,商住房子抵押资金周转贷款,抵押个人房屋生意贷款,个人住宅生活支出贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意事项：
1.咸阳房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房屋借款最后需要去当地咸阳房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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